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死んだ爺さんの土地

1 :無責任な名無しさん:04/04/01 22:16 ID:QYMvTdfS
爺さんが死んで20年たちますが、まだ土地が爺さん名義のままです
両親は生きてます。孫の私に土地を移すにはどうすればいいので
すか?誰か教えてください

2 : :04/04/01 22:16 ID:o/Oq4QoK
平穏かつ公然と20年そこに居座り、時効取得する

3 :無責任な名無しさん:04/04/02 00:53 ID:62gE9dXN
>>2
所有の意思を持って居座る事が必要。
公租公課などを負担していれば、所有の意思を主張する際に有利になる。


4 :無責任な名無しさん:04/04/02 13:15 ID:ynpicLaP
爺さんの子全員に相続権がありますので、とりあえず、父さんの兄弟姉妹で
協議などして父さんの名義にしなくてはならない。そのあと、父さんに新で
もらうのはどうでしょう。
もちろん、あなたの兄弟姉妹全員の協議などしなければならない。
どうせなら、父さんに遺言も書いてもらってから、死んでもらうのはどう?

時効を主張するに際しても、とりあえず、爺さんから爺さんの子ら名義にしてから
でないと、できません。時効取得であっても贈与であっても、無償取得なので
税金が高額です。相続のほうがいいかも。


5 :無責任な名無しさん:04/04/02 15:49 ID:wWLBB+xA
>>1
まずは爺さんからの家系図(生存・死亡も記載)を示せ。

6 :無責任な名無しさん:04/04/04 21:51 ID:wK8/1+zO
1です。爺さんの土地ですが古屋付きの宅地、畑、山林が、陸つながりで
約1500坪あります。田舎なので坪2000円程度。難しいポイントは、死んでから
の20年間その家、または土地に誰も住んでいないと結うことです。
       爺さん

       母 ー 父(養子)   (父母とも兄弟なし)
       
     (子供)姉1 姉2 私(本人) 
   
        
       
  
     


7 :無責任な名無しさん:04/04/04 22:25 ID:5f1SAKzj
要するに姉貴に取られたくないって事なのか?

8 :無責任な名無しさん:04/04/04 22:37 ID:wK8/1+zO
違います。名義が20年前に死んでる爺さんのままのので、いったん
親父に移し、その後生前贈与した方がよいのか、親父が死んでから
遺産相続した方がよいのか・・どっちみち爺さんーおやじーおれ
2段階にわたって税金払わないとだめなの?ある人にいわせると、
このまま何もしないのも、脱税の一種だといわれました。


9 :無責任な名無しさん:04/04/04 23:55 ID:H4zzGkJl
>>8
相続税の基礎控除5000万円。
法定相続人の数×1000万円。

母が死んだとき、控除額8000万円です。
それだけの価値あるの?


10 :9:04/04/05 00:04 ID:0izLnTMv
すまん、父養子の意味が良くわからなかった。
父死亡時,9000万円の控除。
母死亡時も,9000万円の控除。
でした。


11 :無責任な名無しさん:04/04/06 06:35 ID:cJRSYW8o
重複です下記スレッドに移動してください
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1079100172/l50

12 :停止しました。。。:停止
真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ

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